Вопрос обустройства парковочных мест во дворах многоквартирных домов довольно актуален для жителей крупных городов. Недостаток площадей для хранения автомобилей и ограниченное количество парковочных мест приводят к тому, что многие автовладельцы вынуждены оставлять свои машины во дворах, часто создавая неудобства как для пешеходов, так и для других автомобилистов. В таких условиях все чаще поднимается вопрос о возможности выделения персональных парковочных мест для жителей дома. К слову, приобрести блокиратор парковочного места можно у нас.
Юридические аспекты вопроса
С правовой точки зрения территория возле многоквартирного жилого дома является общей собственностью владельцев квартир и других помещений в этом доме. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, решения по использованию земельного участка, на котором находится многоквартирный дом, включая определение мест для парковки автомобилей, принимаются на общем собрании собственников помещений.
Таким образом, выделить персональные парковочные места на придомовой территории можно только по решению общего собрания. При этом за каждым собственником помещения закрепляется конкретный участок, который он вправе использовать для стоянки своего транспортного средства.
На практике выделение персональных парковочных мест чаще всего происходит следующими способами:
- Нанесение разметки, определяющей границы парковочных мест. Как правило, она выполняется краской или специальной лентой на асфальте или бетонном покрытии. Для обозначения номера парковки используются таблички или наносятся номера краской.
- Установка металлических стопоров, не позволяющих другим автомобилям припарковаться на выделенном месте.
- Устройство индивидуальных боксов или навесов, огораживающих парковочное место с трех сторон. Конструкция может быть выполнена из профлиста, дерева или других строительных материалов.
- Использование специальных парковочных стеллажей в несколько уровней. Такие многоярусные конструкции впервые стали использоваться в Москве.
В целом сделать индивидуальные парковочные места можно, однако это потребует и временных, и финансовых издержек.
См. также «Оборудование парковки на частной территории: какие нюансы нужно учесть?«